Leemos en elcorreodigital.com que, según los datos del Colegio de Registradores, las transacciones realizadas en el último año en España han bajado un 11,5% (y en el País Vasco aún más, un 16,7%). Esto representa una aceleración del enfriamiento inmobiliario, porqué en España ya habían bajado, el año pasado, un 7%.
También se habla del tipo de interés:
El 98,8% de los créditos destinados a financiar una vivienda son a interés variable. El tipo medio aplicado en el primer trimestre fue del 4,33% en Euskadi. A finales de 2005 era del 3,06%. Como consecuencia de ello y del volumen más elevado de las hipotecas, la cuota mensual ha pasado en ese periodo de 670 a 883 euros. O sea: un ascenso del 31,7%. En dinero contante, 2.556 euros más que hay que destinar cada año a pagar los recibos del banco o la caja, lo que obliga a recortar gastos de otro lado.
Por otro lado, también se ha publicado, en un medio andaluz, que en la provincia de Málaga hay un estoc de viviendas para vender equivalentes a un año y medio de demanda. O sea que si no se construyese ninguna nueva, se tardaría un año y medio en vender las que quedan.
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