Barcelona

warning: Creating default object from empty value in /home/calbasi/public_html/bombollaimmobiliaria.com/drupal/modules/taxonomy/taxonomy.pages.inc on line 33.

El mite de l'eficiència a la gestió econòmica del PP: deute municipal

Posted on Setembre 10th, 2010 by joan and tagged , , , , , , , , .
imatge de joan

Una mentira repetida muchas veces al final pasa por verdad...

Se dice que el PP es "mejor" gestor económico que el PSOE.

Vamos a tomar los datos de la deuda municipal de las 11 ciudades más grandes de España. Y también los años de goviento de cada partido en el decenio 2000-2009 (en los goviernos de coalición solo se tiene en cuenta el partido al que pertenece el alcalde: es una simplificación relativamente válida ya que si en algún caso la correlación de fuerzas entre dos partidos fuese pareja, se acostumbra a dividir el mandato).

Deuda municipal de las 11 ciudades más grandes de España.
  Deuda
Habitantes Deuda/hab. Años de alcaldía
Madrid
6.776.856.000€ 3.255.944 2.081€/h PP: 10
Málaga 719.792.000€ 568.305 1.267€/h PP: 10
Zaragoza 751.913.000€ 674.317 1.115€/h

PSOE: 7, PP: 3

Valencia 834.271.000€ 814.208 1.025€/h PP: 10
Sevilla 552.167.000€ 703.206 743€/h PSOE: 10
Murcia 258.597.000€ 436.870 592€/h PP: 10
Barcelona 753.000.000€ 1.621.537 464€/h PSC: 10
Alicante 152.974.000€ 334.757 457€/h PP: 10
Palma de Mallorca 179.366.000€ 401.270 447€/h PP: 7, PSOE: 3
Las Palmas de Gran Canaria 115.434.000€ 381.847 302€/h PP: 7, PSOE: 3
Bilbao 3.945.000€ 354.860 11€/h PNV: 10

Lloguer a Barcelona: juliol 2009

Posted on Gener 29th, 2010 by joan and tagged , , .
imatge de joan

Això no para de baixar!

  • L'oferta total segueix augmentant.
  • El ratio de pisos ofertats sota 1000 euros també.
  • El ratio del preu segeuix disminuint, o sigui cada cop costa menys el lloguer del m2!.

Lloguer a Barcelona: desembre 2009

Posted on Gener 29th, 2010 by binissaida and tagged , , .
imatge de binissaida

Dades de desembre:

  • L'oferta és un pèl més baixa que el mes passat.
  • Malgrat això, nou récord de pisos sota 1000 euros des de fa 1,5 anys
  • I nou màxim relatiu (60%). 
  • Segon mínim del ratio de preus/m2 (el del mes passat va ser el primer).

Lloguer a Barcelona: novembre 2009

Posted on Novembre 28th, 2009 by binissaida and tagged , , .
imatge de binissaida
  • L'oferta ha repuntat.
  • La davallada del ratio de preus/m2 continua (2 punts per sota de fa un any!, és a dir, un 13% de baixada del preu).
  • Nou mímin.
  • Cada cop hi ha més pisos sota els 1000 euros.
  • Nou màxim relatiu (56%).

 
 
 

A Barcelona ja fa 1 any que el preu de l'habitatge de 2a mà ja no puja, i ha quedat estancat.

Posted on Juny 19th, 2008 by binissaida and tagged , .
imatge de binissaida

Podeu veure en les 2 gràfiques que adjunto extretes de l'estudi Evolución trimestral del precio de la vivienda de segunda mano (fet pels de idealista.com) que els preus ja no pugen però tampoc baixen significativament. És un fenomen generalitzat per a tota Espanya. Estem a dalt de tot, i la panxa que fa la corba ja és prou gran (gairebé un any) per tenir la sensació que els preus estan estancats. Els experts de R.R. de Acuña & Asociados diuen que no entrarem en la davallada clarament fins el 2009...

L'oferta de Lloguer a Barcelona no augmenta significativament, de manera que la davallada esperada dels preus encara no s'ha donat.

Posted on Juny 19th, 2008 by binissaida and tagged , .
imatge de binissaida

OFERTA de lloguer a Barcelona:

No s'observa cap tendència clara en el mercat de lloguer a Barcelona en aquests darrers 18 anys, segons dades del Departament de Medi Ambient i Habitatge

OFERTA del preu del lloguer a Barcelona:

Els preus de l'habitatge de 2a ma s'estanquen a Barcelona

Posted on Març 21st, 2007 by joan and tagged , , .
imatge de joan

Llegeixo a eldebat.cat que els preus dels habitatges de 2a ma s'han estancat durant el primer trimestre del 2007. A més alguns districtes han registrat baixades (Sant Andreu amb el -6% i l'Eixample Esquerra amb el -5% encapçalen la llista dels districtes baixistes).

Ja sabeu allò de que el totxo mai baixa, oi? Doncs res... només cal esperar i comprovar que una falsetat tant òbvia no és converteix en veritat per molt que es repeteixi :-)

Nota: acabo de veure que les dades son trimestrals, és a di, comparen els preus a començament i a final de trimestre (no comparen els preus del primer trimestre de l'any en curs amb el precedent). Això accentua moltíssim les baixades, per exemple, però també cal tenir en compte que en dades tant puntuals les oscilacions poden ser molt grans, i a l'informe del trimestre següent poden donar resultats que compensin en part aquestes dades.


Google


 

A Internet |

A bombolla






 
No feu cas d aquest link