Lloguer

warning: Creating default object from empty value in /home/calbasi/public_html/bombollaimmobiliaria.com/drupal/modules/taxonomy/taxonomy.pages.inc on line 33.

Atur i habitatge

Posted on Novembre 2nd, 2010 by binissaida and tagged , , .
imatge de binissaida

A la UE27 els països que tenen aturs més elevats són els de l'Est, junt amb un quants PIIGS (Espanya la primera).

L'atur és un indicador de la penúria social. Però la bombolla immobiliària ha deixat ha molta gent hipotecada, i això encara fa més gros el problema de l'atur. Tanmateix, si busquem en quina situació d'arrendament es troben els països amb més atur, ens trobem que són precisament els que menys població tenen hipotecada o amb lloguers de preu de mercat. Bé això és cert pels països de l'Est, gràcies a llur història socialista que els ha donat aquest pa sota el braç. Però la nostra no és una història tan gloriosa, ni la dels altres PIIGS (marcats en blau), i la condicionant de la hipoteca pesa per a molta gent.

Això encara ens posa més sols com a país (Espanya i Catalunya) dins l'EU27, perquè arrepleguem tot el pitjor...

A sota la gràfica he posat els aturs i he marcat en vermell aquells aturs <10.

El colors verds de dins les barres representen el conjunt de població alliberat de la feixuga càrrega del cost de l'habitatge, i els rogencs el conjunt de població sotmès a la feixuga càrrega del cost de l'habitatge (mirar llegenda per entendre-ho més bé).

Lloguer a Barcelona: octubre 2010

Posted on Octubre 11th, 2010 by binissaida and tagged , .
imatge de binissaida

Sembla que portem un any estancats . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Lloguer a Barcelona: juny 2010

Posted on Juny 18th, 2010 by binissaida and tagged , .
imatge de binissaida

Aquí poso la taula actualitzada...

Taula evolució lloguers Barcelona

Veureu que es detecta un increment en l'oferta, però els preus segueixen estancats.

Lloguer a Barcelona: juliol 2009

Posted on Gener 29th, 2010 by joan and tagged , , .
imatge de joan

Això no para de baixar!

  • L'oferta total segueix augmentant.
  • El ratio de pisos ofertats sota 1000 euros també.
  • El ratio del preu segeuix disminuint, o sigui cada cop costa menys el lloguer del m2!.

Lloguer a Barcelona: desembre 2009

Posted on Gener 29th, 2010 by binissaida and tagged , , .
imatge de binissaida

Dades de desembre:

  • L'oferta és un pèl més baixa que el mes passat.
  • Malgrat això, nou récord de pisos sota 1000 euros des de fa 1,5 anys
  • I nou màxim relatiu (60%). 
  • Segon mínim del ratio de preus/m2 (el del mes passat va ser el primer).

Seguiment del mercat de lloguer a Barcelona ciutat

Posted on Novembre 28th, 2009 by joan and tagged , .
imatge de joan

Des de fa mesos l'usuari Binissaida està fent uin seguiment del mercat de lloguer a Barcelona ciutat segons les dades de la coneguda web www.idealista.com
Aquí en teniu els resultats:

Lloguer a Barcelona: novembre 2009

Posted on Novembre 28th, 2009 by binissaida and tagged , , .
imatge de binissaida
  • L'oferta ha repuntat.
  • La davallada del ratio de preus/m2 continua (2 punts per sota de fa un any!, és a dir, un 13% de baixada del preu).
  • Nou mímin.
  • Cada cop hi ha més pisos sota els 1000 euros.
  • Nou màxim relatiu (56%).

 
 
 

Compatariva de preus de compra i lloguer de vivendes entre Espanya i Alemania

Posted on Maig 16th, 2009 by joan and tagged , , , .
imatge de joan

Ara ja tothom sap que hi havia bombolla immobiliària i la majoria saben o intueixen que els preus de compra (i de lloguer) baixaran... El que la gent no sap massa és si seran baixades moderades o acusades.
Bé, doncs per tenir algun punt de referència es poden comprar els preus de les vivendes i dels lloguers entre Alemania i Espanya (cal tenir en compte que el salari d'un alemany pot ser el doble del d'un espanyol).
Us adjunto dos gràfics i el fil a www.burbuja.info a on podeu ampliar la informació: http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/111909-ipc-idealscout-de-la-vivienda.html

 

 

L'oferta de Lloguer a Barcelona no augmenta significativament, de manera que la davallada esperada dels preus encara no s'ha donat.

Posted on Juny 19th, 2008 by binissaida and tagged , .
imatge de binissaida

OFERTA de lloguer a Barcelona:

No s'observa cap tendència clara en el mercat de lloguer a Barcelona en aquests darrers 18 anys, segons dades del Departament de Medi Ambient i Habitatge

OFERTA del preu del lloguer a Barcelona:

Què és més rentable, llogar o comprar?

Posted on Març 5th, 2007 by joan and tagged , .
imatge de joan

He vist en un article a cincodias.com dos aproximacions molt interessants sobre què és més rentable (o com perdrem menys capital), llogant o comprant. La situació a analitzar és la d'una persona que ha de triar entre comprar o llogar com a opció per viure (és a dir, la primera residència; no parlem dels quatre acabalats que poden invertir el seu patrimoni en comprar habitatges per especular/invertir).

L'article es planteja a partir de la paradoxa de què a Espanya, a diferència d'altres països, la gent no té tendència a plantejar-se aquestes dues opcions, sinó a preguntar-se només, fins a quant pot pagar per un habitatge.


Google


 

A Internet |

A bombolla






 
No feu cas d aquest link