bombollaimmobiliaria.com

Fixeu-vos en aquest gràfic:

La primera gràfica, tot i que es prou significativa, no mostra la paràlisi del sector... Algú podria pensar "bueno, encara es venen un terç dels habitatges de fa un any". En realitat és encara inferior...

Fixe'm-nos, entre altres, que en situació de bombolla els habitatges usats tenien més volum que els nous, i ara mateix és a la inversa... Això ja ens dona una pista del que està passant. I què és el que passa? O què és el que maquillen o amaguen aquestes gràfiques?

Doncs el que amaguen és que LA MAJOR PART de les transaccions (compra-venda d'habitatges) no els fan particulars que compren una casa per a viure, sinó que els fan els bancs i caixes que compren, PERQUÈ NO TENEN MÉS REMEI, promocions senceres de empreses immobiliàries (promotores, constructores...) que estan en fallida i no poden retornar els crèdits que hipotecaven les seves promocions.

Per això les estadístiques de transaccions d'habitatges donen una baixades que, encara que fortes, no coincideixen amb la realitat de qualsevol particular que hagi posat a vendre el seu habitatge, i és que és gairebé impossible vendre'l. I per això les transaccions de l'habitatge nou (promocions senceres acabades de visar) han passat per davant de les de segona mà (i penseu que en la segona ma també es dona el fenomen de les "dacions" als bancs per part dels morosos particulars...

Conclusió? La de sempre, amb les xifres es pot maquillar la realitat. Teòricament si la premsa servís d'alguna cosa, li podrien donar la volta a les xifres i presentar-les com son al telenotícies, però ens haurem d'aconformar amb fer-ho des d'internet i resignar-nos a què a la gent d'a peu l'engalipin amb contes dels brots verds, de "el pitjor ja ha passat", etc. Clar que tot te un límit... Després es queixaran que la gent desconfia dels polítics i/o dels mitjans de desinformació :-p