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Precio de la vivienda
per Juan Carlos Barba
 
Ayer el INE anunciaba que la vivienda vuelve a subir en España, por primera vez en mucho tiempo.
 
No es raro. La oferta está sumamente controlada por la banca, que impide quiebras y subastas y que en caso de necesidad se queda con todos los inmuebles que haga falta. Al fin y al cabo están defendiendo su negocio, ya que un desplome del inmobiliario les arrastraria detrás.
 
Esto, unido a la vuelta de las financiaciones al 90 y 100% a una demanda en buena medida todavía abducida, ha conducido al cierre de operaciones con ligera tendencia al alza.
 
Al fin y al cabo, si yo fuera el único que vendiera trigo en España, y tuviera unos enormes silos, aunque hubiera una superproducción bestial podría imponer precios para el grano. Algo parecido está ocurriendo con la vivienda.
 
No pasa nada. La situación a medio plazo es insostenible, no se ha corregido un solo desequilibrio y la oferta de pisos a día de hoy es aún mayor que cuando comenzó la crisis. Los precios de los inmuebles finalmente se desplomarán, en el momento en que el BCE nos retire su apoyo.
 
http://www.ine.es/daco/daco42/ipv/ipv0210.pdf