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Segun la NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS (Asociación Nacional de APIs de los EEUU), los precios de la vivienda han caido un 1,7% el mes de agosto del 2006 respecto al mes de agosto del 2005. A esta caida del precio debemos sumarle la inflación del los EEUU, que en 2005 era del 3,4% (http://notinet.com.co/indices/inflacionusa.htm). O sea que la pérdida real para los propietarios de los inmuebles es de un 5% aproximadamente (y eso sin tener en cuenta los gastos bancarios).

Podeis ver el comunicado de prensa original aquí:

http://www.realtor.org/PublicAffairsWeb.nsf/Pages/ehs_aug06_existing_hom...

y un resumen en castellano aquí:

http://www.infobaeprofesional.com/interior/index.php?p=nota&idx=33515&co...

Parece ser que los APIs piensan que la situación ha tocado fondo y la bajada de precios será "ordenada" (que quieres que digan, ¿verdad?). Pero la situación es que desde el mes de marzo el volumen de ventas cae un mes tras otro, y en cambio el estoc de inmuebles a la venta está en máximos (en el nivel más alto desde abril de 1993!!!).