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El mercado inmobiliario comienza a pisar el freno o, como dicen en el sector, 'a recuperar la cordura'. Los precios están tan altos que los expertos consideran que por ahora han tocado techo. Esta suavización en la escalada de los costes -unida a unos ritmos de comercialización que se mueven ya a cámara lenta- está provocando la extinción de los pelotazos inmobiliarios que hace años atrajeron, cual imán, a los inversores especuladores ávidos de dinero rápido.

Junto a esta dificultad, los especuladores se está dando de bruces estos días con lo que los expertos ya han bautizado como el mal de ladrillo. 'En estos momentos los dueños de pisos de segundas residencias en la Costa se están encontrando con serios problemas para desinvertir su dinero al no hallar compradores. Tanto que hoy la especulación en este mercado está paralizada', comenta Pérez, que argumenta que los costes están tan altos que los inversores ya no obtienen la misma rentabilidad que antes al vender a corto plazo. 'Los precios de la primera vivienda tampoco tienen ya el recorrido inmediato que llevaban estos últimos año', añade este experto.